住房抵押贷款优势和注意事项　　1、贷款额度高：由于房产作为抵押物具有较高的价值，银行通常愿意提供较高额度的贷款，商品住宅的抵押率可达70%，写字楼和商铺的抵押率可达60%，工业厂房的抵押率可达50%，这为借...