买房是人生中的一件大事，对于很多人来说，贷款买房是实现安居梦想的重要途径。那么，房子贷款有几种方法呢？
一、商业贷款
商业贷款是最常见的一种房子贷款方式。它由商业银行等金融机构发放，贷款额度较高，贷款期限较长。一般来说，商业贷款的首付比例相对较低，还款方式也较为灵活，可以选择等额本息、等额本金等方式。
等额本息还款法是指每月还款金额固定，其中本金所占比例逐月递增、利息所占比例逐月递减。这种还款方式的优点是每月还款压力相对较小，便于家庭财务规划。缺点是总体利息支出相对较多。
等额本金还款法是指每月还款本金固定，利息随着本金的减少而逐月递减，每月还款总额逐月递减。这种还款方式的优点是总体利息支出相对较少，适合前期还款能力较强的购房者。缺点是前期还款压力较大。
二、公积金贷款
公积金贷款是由各地住房公积金管理中心运用职工及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
公积金贷款的利率相对较低，能为购房者节省不少利息支出。但是，公积金贷款的额度通常有一定限制，且对购房者的公积金缴存时间、缴存金额等有一定要求。
三、组合贷款
如果购房者的公积金贷款额度不足以支付购房款，可以同时申请商业贷款和公积金贷款，这种方式称为组合贷款。组合贷款结合了商业贷款和公积金贷款的优点，既能享受公积金贷款的低利率，又能通过商业贷款弥补公积金贷款额度的不足。
在选择房子贷款方式时，你需要综合考虑自己的经济状况、还款能力、购房需求等因素。如果你的收入稳定，且希望每月还款压力较小，可以选择等额本息还款的商业贷款或公积金贷款；如果你前期还款能力较强，且希望节省利息支出，可以选择等额本金还款的商业贷款或公积金贷款。如果你的公积金缴存额度较高，可以优先考虑公积金贷款或组合贷款。
总之，了解不同的房子贷款方法，选择适合自己的贷款方式，能够让你在购房过程中更加从容，实现自己的安居梦想。