在购房的过程中，房屋贷款是一个关键的环节，而“房屋贷款好久能完成？”是许多购房者关心的问题。这个时间并非固定不变，而是受到多种因素的影响。
首先，贷款申请人的个人资质是一个重要因素。如果申请人有稳定的收入、良好的信用记录、较低的负债比例，那么银行的审批流程通常会较为顺利，贷款完成的时间可能相对较短。反之，如果申请人的信用存在问题，或者收入不稳定，银行可能需要更多的时间来审核和评估风险，这就会延长贷款的办理时间。
例如，一位在大型国有企业工作多年，收入稳定且信用良好的申请人，可能在提交申请后的一到两周内就获得了贷款审批。但如果是一位自由职业者，收入波动较大，且有过信用卡逾期记录，银行可能需要额外的时间来审查其财务状况，可能需要三到四周甚至更长时间。
其次，所选择的贷款类型也会影响办理时间。常见的贷款类型有商业贷款、公积金贷款以及组合贷款。商业贷款的审批速度通常较快，一般在一到两个月内可以完成。公积金贷款由于需要经过公积金管理中心的审批，流程相对复杂，可能需要两到三个月甚至更长时间。而组合贷款，因为涉及到商业贷款和公积金贷款的双重审批，时间往往会更长。
再者，银行的工作效率和业务繁忙程度也不容忽视。在业务旺季，银行处理的贷款申请数量众多，审批和放款的速度可能会有所延迟。而在业务淡季，办理速度可能会相对加快。
另外，房产的情况也会对贷款办理时间产生影响。如果房屋产权清晰，没有任何纠纷和抵押，评估过程会比较顺利，从而加快贷款进度。但如果房产存在复杂的产权问题，或者是老旧房产，评估难度增加，贷款办理时间也会相应延长。
为了尽快完成房屋贷款，申请人可以提前准备好齐全的资料，如身份证、户口本、收入证明、银行流水等，并确保资料的真实性和完整性。同时，要积极配合银行的调查和评估工作，及时回复银行的询问。
总之，房屋贷款完成的时间因个人情况、贷款类型、银行效率以及房产状况等多种因素而异。一般来说，顺利的情况下，商业贷款可能需要一到两个月，公积金贷款两到三个月，组合贷款则可能需要三到四个月甚至更久。购房者在申请贷款前，最好向银行咨询清楚相关流程和时间，做好充分的准备和规划。