在成功还清银行房子抵押贷款后，您可别以为就万事大吉了。还有一系列重要的手续需要办理，以确保房产的完全归属和相关权益的清晰。
首先，您要向银行申请开具贷款结清证明。这是一份至关重要的文件，它证明您已经足额偿还了贷款本息。银行会在确认还款无误后为您出具，通常需要几个工作日的时间。
拿到结清证明后，紧接着要办理房屋的解押手续。解押意味着解除银行对房屋的抵押权，让房子完全回归到您的名下。您需要携带本人的身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等相关材料，前往当地的不动产登记中心办理。在办理过程中，工作人员会对您提交的材料进行审核，确认无误后，会在不动产登记簿上进行解押登记，您便能领取到解押后的不动产权证书。
举例来说，李先生在还清贷款后，由于没有及时办理解押手续，导致在后续想要出售房屋时遇到了麻烦。因为房产仍处于抵押状态，无法顺利完成交易，不仅耽误了时间，还可能影响了交易价格。
此外，还需要注意的是，在办理解押手续时，可能会涉及到一些费用，如解押手续费等。不过，具体的费用标准因地区和银行而异。
同时，别忘了取回之前抵押在银行的相关文件和物品。比如购房合同、保险单等。这些文件对于您日后可能的房产交易或者其他相关事务都可能具有重要的作用。
总之，还清银行房子抵押贷款只是第一步，后续的手续办理同样重要。只有完成了所有的这些步骤，您的房子才能真正地完全属于您，您也才能毫无后顾之忧地对房产进行处置或利用。希望每一位完成还款的朋友都能重视这些手续，顺利完成整个流程，让自己的房产权益得到充分的保障。